Estimation théorique
Avenue de Sainte Candie,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Sainte Candie,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-13 | 9003 | LA GARDUELE | 4 | 129 | 500 | 345000€ | 2674€ |
2021-11-17 | 3 | BD FERDINAND CLAVEL | 4 | 56 | 500 | 388000€ | 6929€ |
2022-09-08 | 74 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 1005 | 625000€ | 3698€ |
2022-06-14 | 10 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 81 | 0 | 245000€ | 3025€ |
2020-08-18 | 11 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 81 | 0 | 270300€ | 3337€ |
2020-09-23 | 13 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 65 | 0 | 253000€ | 3892€ |
2019-06-26 | 14 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 76 | 0 | 256400€ | 3374€ |
2019-12-11 | 18 | RUE THEODORE AUBANEL | 3 | 65 | 0 | 234000€ | 3600€ |
2022-06-02 | 2 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 76 | 0 | 230600€ | 3034€ |
2022-12-28 | 663 | AV DE SAINTE CANDIE | 3 | 77 | 0 | 260000€ | 3377€ |
2022-07-13 | 663 | AV DE SAINTE CANDIE | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2021-07-28 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 94 | 0 | 235000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 2 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 62 | 0 | 235000€ | 3790€ |
2021-02-05 | 20 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 77 | 0 | 235000€ | 3052€ |
2022-11-30 | 20 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2020-12-09 | 24 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 62 | 0 | 232000€ | 3742€ |
2020-11-30 | 26 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 62 | 0 | 220000€ | 3548€ |
2019-11-29 | 8 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2023-04-17 | 42 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 88 | 76 | 255000€ | 2898€ |
2020-03-02 | 44 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 45 | 31 | 130000€ | 2889€ |
2021-08-04 | 12 | AV SAINTE ANNE | 2 | 92 | 56 | 315000€ | 3424€ |
2022-12-13 | 32 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 90 | 148 | 325000€ | 3611€ |
2022-07-19 | 28 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 60 | 44 | 200000€ | 3333€ |
2022-04-26 | 7 | BD JEAN JAURES | 3 | 73 | 395 | 378000€ | 5178€ |
2020-02-07 | 7 | PL ALFRED PERRIN | 3 | 51 | 97 | 176000€ | 3451€ |
2020-04-17 | 18 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 95 | 32 | 225000€ | 2368€ |
2022-07-22 | 5 | BD JEAN JAURES | 3 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2020-10-23 | 15 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 48 | 26 | 95000€ | 1979€ |
2023-06-19 | 15 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 48 | 26 | 97000€ | 2021€ |
2022-04-21 | 15 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 48 | 26 | 125000€ | 2604€ |
2019-12-10 | 3 | PL ALFRED PERRIN | 2 | 52 | 0 | 97500€ | 1875€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 60 | 47 | 179000€ | 2983€ |
2020-06-23 | 22 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 37 | 146000€ | 1825€ |
2023-04-13 | 37 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 30 | 210000€ | 2625€ |
2023-04-04 | 26 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 43 | 218000€ | 2422€ |
2021-03-25 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 98 | 59 | 182000€ | 1857€ |
2021-10-04 | 101 | LE JAS DE CALLIAN | 3 | 65 | 0 | 280000€ | 4308€ |
2019-09-05 | 107 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 84 | 0 | 158000€ | 1881€ |
2022-01-27 | 108 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 83 | 0 | 283100€ | 3411€ |
2020-05-05 | 112 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 70 | 0 | 201200€ | 2874€ |
2023-02-24 | 114 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 110 | 0 | 360000€ | 3273€ |
2022-09-20 | 15 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 322500€ | 3225€ |
2021-04-16 | 17 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 291550€ | 2916€ |
2021-11-10 | 25 | LE JAS DE CALLIAN | 3 | 76 | 0 | 280000€ | 3684€ |
2019-06-13 | 26 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 245000€ | 2450€ |
2021-05-25 | 39 | AV PAUL ARENE | 4 | 60 | 0 | 270750€ | 4513€ |
2021-12-13 | 43 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 285353€ | 2854€ |
2021-01-22 | 44 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 254000€ | 2540€ |
2021-03-01 | 45 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 85 | 0 | 303000€ | 3565€ |
2021-08-04 | 52 | AV PAUL ARENE | 5 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 8 | AV PAUL ARENE | 5 | 100 | 0 | 282000€ | 2820€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DU GALINIER | 4 | 72 | 147 | 269000€ | 3736€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DU GALINIER | 6 | 90 | 665 | 756000€ | 8400€ |
2021-10-08 | 51 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 72 | 40 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-01 | 7 | RUE NOTRE DAME | 8 | 300 | 408 | 640000€ | 2133€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES PORTIQUES | 4 | 90 | 45 | 205000€ | 2278€ |
2020-01-16 | 2 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 1 | 32 | 50 | 98000€ | 3063€ |
2022-03-14 | 2 | PL DU ROCHER | 4 | 72 | 42 | 205000€ | 2847€ |
2020-08-06 | 33 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 56 | 30 | 132000€ | 2357€ |
2022-07-18 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 70 | 190 | 25000€ | 357€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DES CAVALIERES | 2 | 60 | 82 | 106000€ | 1767€ |
2020-05-25 | 37 | LE VILLAGE | 2 | 42 | 36 | 120000€ | 2857€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DU PIN | 2 | 64 | 0 | 140000€ | 2188€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DES CAVALIERES | 5 | 100 | 180 | 359050€ | 3591€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 45 | 20 | 60000€ | 1333€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 73 | 33 | 136000€ | 1863€ |
2020-05-25 | 7 | RUE SAINT ELOI | 3 | 50 | 42 | 140000€ | 2800€ |
2021-06-01 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 24 | 28 | 75000€ | 3125€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 93 | 53 | 140000€ | 1505€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE LA FROMAGERIE | 2 | 65 | 25 | 100000€ | 1538€ |
2021-09-27 | 31 | RUE DE LA POMPE | 5 | 110 | 100 | 260630€ | 2369€ |
2021-02-16 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 70 | 0 | 78000€ | 1114€ |
2021-11-25 | 2 | PL DU ROCHER | 4 | 52 | 42 | 170000€ | 3269€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DU PIN | 2 | 100 | 59 | 169000€ | 1690€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 343 | 465500€ | 3581€ |
2020-01-24 | 20 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 62 | 38 | 140000€ | 2258€ |
2021-12-08 | 11 | PL SAINT ESPRIT | 2 | 50 | 30 | 110000€ | 2200€ |
2021-06-28 | 13 | PL SAINT ESPRIT | 3 | 70 | 50 | 172000€ | 2457€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU PIN | 3 | 70 | 41 | 146000€ | 2086€ |
2021-10-08 | 15 | PL SAINT ESPRIT | 4 | 50 | 116 | 286200€ | 5724€ |
2021-09-22 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2021-09-06 | 10 | RUE DES BOUCHONNIERS | 4 | 125 | 46 | 310000€ | 2480€ |
2022-11-21 | 23 | RUE DU PIN | 3 | 58 | 212 | 225000€ | 3879€ |
2021-07-08 | 18 | RUE DU SAINT ESPRIT | 4 | 98 | 37 | 171000€ | 1745€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES BOUCHONNIERS | 3 | 72 | 52 | 130000€ | 1806€ |
2022-02-11 | 12 | RUE SAINT ELOI | 1 | 48 | 37 | 160000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 70 | 243146€ | 3039€ |
2021-04-23 | 3 | PL SAINT PIERRE | 3 | 60 | 50 | 110000€ | 1833€ |
2019-06-14 | 7 | PL SAINT PIERRE | 3 | 135 | 81 | 261000€ | 1933€ |
2021-07-20 | 9116 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 50 | 163000€ | 2470€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE LA POMPE | 3 | 84 | 32 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-25 | 9000 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 60 | 27 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 123 | 144 | 135000€ | 1098€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 130300€ | 1515€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 210000€ | 2442€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 100 | 747 | 500000€ | 5000€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 42 | 208000€ | 3152€ |
2023-01-04 | 46 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 500 | 474100€ | 4648€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 79 | 53 | 165000€ | 2089€ |
2020-01-23 | 40 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 100 | 47 | 175500€ | 1755€ |
2020-08-03 | 44 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 4 | 70 | 43 | 115000€ | 1643€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES DALLES | 2 | 60 | 70 | 220500€ | 3675€ |
2022-07-12 | 9 | PL DES OLIVIERS | 3 | 88 | 60 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-07 | 7 | PL DES OLIVIERS | 3 | 72 | 52 | 115000€ | 1597€ |
2022-07-29 | 34 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 170 | 1237 | 793200€ | 4666€ |
2021-03-30 | 60 | IMP DE LA BOUFFRE | 3 | 85 | 580 | 279000€ | 3282€ |
2022-12-15 | 3 | AV GABRIEL PERI | 4 | 66 | 151 | 220000€ | 3333€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU PRE DE FOIRE | 3 | 79 | 95 | 195000€ | 2468€ |
2019-08-01 | 9007 | LES DOUANES | 2 | 46 | 52 | 109852€ | 2388€ |
2020-09-14 | 12 | RUE JEAN AICARD | 4 | 129 | 673 | 330000€ | 2558€ |
2020-09-08 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-20 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 290622€ | 2906€ |
2020-12-01 | 9 | RUE JEAN AICARD | 4 | 95 | 234 | 294871€ | 3104€ |
2021-12-16 | 31 | AV GABRIEL PERI | 5 | 108 | 547 | 260000€ | 2407€ |
2019-09-04 | 24 | AV GABRIEL PERI | 3 | 79 | 81 | 110000€ | 1392€ |
2021-07-19 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 80 | 182 | 165000€ | 2063€ |
2022-04-14 | 28 | AV GABRIEL PERI | 4 | 93 | 145 | 305000€ | 3280€ |
2021-10-01 | 185 | RUE JEAN GIONO | 8 | 233 | 500 | 588000€ | 2524€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 83 | 558 | 355000€ | 4277€ |
2021-11-08 | 38 | AV GABRIEL PERI | 2 | 33 | 0 | 130000€ | 3939€ |
2021-03-31 | 9 | RUE XAVIER HENRIOT | 3 | 97 | 260 | 358000€ | 3691€ |
2021-03-31 | 7 | RUE XAVIER HENRIOT | 3 | 91 | 1190 | 370000€ | 4066€ |
2021-07-30 | 9002 | LA MAURETTE | 6 | 180 | 171 | 585000€ | 3250€ |
2021-08-09 | 9002 | LA MAURETTE | 6 | 180 | 171 | 644820€ | 3582€ |
2021-04-16 | 396 | CHE DE LA VALETTE | 10 | 155 | 779 | 268000€ | 1729€ |
2020-10-30 | 231 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 140 | 1131 | 468000€ | 3343€ |
2019-07-29 | 9001 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 100 | 373 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-29 | 9001 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 100 | 373 | 330000€ | 3300€ |
2020-07-27 | 9910 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 68 | 242 | 285000€ | 4191€ |
2022-10-06 | 9000 | CHE DE LA VALETTE | 2 | 43 | 0 | 304550€ | 7083€ |
2022-05-31 | 9000 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 65 | 0 | 231000€ | 3554€ |
2020-08-18 | 9000 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 95 | 0 | 267500€ | 2816€ |
2019-07-26 | 19 | SAINT PIERRE | 5 | 119 | 323 | 120000€ | 1008€ |
2021-07-01 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 81 | 356 | 310000€ | 3827€ |
2022-08-10 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 81 | 356 | 325000€ | 4012€ |
2023-01-12 | 16 | SAINT PIERRE | 3 | 88 | 356 | 323000€ | 3670€ |
2019-11-19 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 538 | 300000€ | 3529€ |
2021-07-01 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 80 | 232 | 255000€ | 3188€ |
2021-05-27 | 9004 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 529 | 497000€ | 3976€ |
2020-08-19 | 529 | CHE DE LA VALETTE | 4 | 93 | 209 | 303000€ | 3258€ |
2022-12-22 | 26 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 356 | 386000€ | 4386€ |
2022-09-06 | 28 | SAINT PIERRE | 3 | 83 | 330 | 354000€ | 4265€ |
2021-01-08 | 12 | RUE MARCEL PAGNOL | 8 | 164 | 566 | 154000€ | 939€ |
2019-08-26 | 61 | SAINT PIERRE | 4 | 110 | 382 | 410000€ | 3727€ |
2022-10-06 | 5098 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 135 | 1000 | 782800€ | 5799€ |
2022-03-10 | 315 | CHE DE LA VALETTE | 5 | 133 | 685 | 643930€ | 4842€ |
2022-12-27 | 0 | LA MAURETTE | 4 | 132 | 4618 | 630000€ | 4773€ |
2021-02-16 | 46 | SAINT PIERRE | 5 | 121 | 337 | 366950€ | 3033€ |
2022-03-11 | 9003 | LA MAURETTE | 5 | 148 | 2500 | 805000€ | 5439€ |
2022-11-25 | 41 | SAINT PIERRE | 5 | 120 | 703 | 484800€ | 4040€ |